04.50.39.07.55
16 rue du Révérend Père Favre 74100 Ville La Grand

Charme et authenticité


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Bien vendu

Maison 150 m² - 7 pièces - Annemasse 440 000


Description de l'offre Ref 305M


Très belle villa des années 30 au fort potentiel, elle saura vous séduire de part son agencement, sa facade qui rappelle les vacances et son jardin atypique exposé plein sud. La villa est agencée sur 3 niveaux plus sous sol. Au rez une entrée avec rangements et WC séparés, un salon séjour avec cheminée et cuisine ouverte, au premier étage, une salle de bains ainsi qu'une grande chambre et une chambre d'enfants et au dernier étage une grande mezzanine et uen chambre. A l'exterieur une cour ainsi qu'un jardin bien arboré avec une dépendance de 55m2 renovée entièrement qui comprends une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bains avec WC et une chambre à l'étage de 24m2. A voir absolument coup de coeur assuré.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74100


Surface habitable (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Vue Salève


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1940


Prix de vente 440 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 181 €


Taxe foncière annuelle 510 €


Taxe d'habitation 435 €


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