Appartement 133 m² - 4 Pièces - Annemasse (74100)

Ref GalerieCentrale

Description de l'offre

A 5 minutes à pied du Tram, découvrez ce T4 traversant meublé de 133 m2 en dernier étage composé d'une grande pièce de vie de 45 m2 avec accès à un balcon exposé Sud /Ouest, une cuisine équipée séparée, 3 belles chambres, 2 SDBs et 2 WC séparés. Une cave complète l'ensemble. Disponible immédiatement. Loyer 2100€ charges Comprises (comprenant charges générales, chauffage). Dépot de garantie : 3600€. Visites uniquement sur dossier déposé et validé par nos soins ! Pour déposer votre dossier rien de plus simple, répondez à l'annonce et nous vous enverrons en retour un lien sécurisé afin d'y déposer votre dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 74100

Surface habitable (m²) 133 m²

Surface loi Boutin (m²) 133,07 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé OUI

Etage 5

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1961

Loyer CC* / mois 2 100 €

Honoraires TTC charge locataire 1 330 €

Dont état des lieux 399 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 300 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 720 € et 3 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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