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Maison 179 m² - 5 Pièces - Annemasse (74100)

Ref 743T
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Prix 695 000

Description de l'offre

En fond d'impasse, découvrez cette belle maison de ville de 179 m2 composée d'une entrée, d'un grand salon séjour de 40 m2, d'une cuisine séparée avec cellier et accès sur la terrasse, WC séparé. A l'étage, quatre chambres dont une suite parentale de 33 m2 avec dressing et salle de bain, un espace bureau et une salle d'eau. Sous-sol comprenant atelier, cave et buanderie. Un grand garage complète l'ensemble. Nombreux rangements. Le tout sur une parcelle arborée de 524 m2 exposée sud. Secteur très calme, à proximité immédiate du tram et de la gare. Rare à la vente à découvrire absolument.

Descriptif du bien

Code postal 74100


Surface habitable (m²) 179 m²


surface terrain 524 m²


Surface loi Carrez (m²) 164 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 1930


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €


Taxe foncière annuelle 2 261 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 490 € et 3 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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