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T4 Attique au pied du tram à Gaillard.

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Exclusivité

Appartement 94 m² - 4 Pièces - Gaillard (74240)

Ref 786D
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Prix 649 000 €

Description de l'offre

Au pied du tram, découvrez ce bel attique de 94 m2 composé d'un bel espace de vie de 38 m2 avec cuisine équipée donnant sur une terrasse triplement exposée de 67 m2 sans aucun vis à vis, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing. SDB et Wc séparé. Un garage en sous-sol et une place extérieure privée complètent l'ensemble. A découvrir sans tarder, très rare sur le secteur. Une exclusivité HOME.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 74240

Surface habitable (m²) 94 m²

Surface loi Carrez (m²) 93,68 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition SUD-EST

Année de construction 2019

Copropriété OUI

Prix de vente 649 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Complément de loyer 2 000 €

Charges 210 €

Taxe foncière annuelle 1 600 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 040 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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