chalet avec vue à Saint Cergues

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Maison 103 m² - 4 Pièces - Saint-Cergues (74140)

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Prix 2 000 € CC*

Description de l'offre

Découvrez ce chalet en bois au charme authentique, offrant 103 m² habitables (160 m² utiles) dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur le bassin genevois et le lac Léman. Son style montagnard, un peu vintage, séduira les amateurs d’ambiance chaleureuse et de grands volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine et un vaste séjour lumineux avec cheminée décorative, ouvrant sur un balcon-terrasse exposé nord-ouest. À l’étage, deux chambres supplémentaires dont une avec balcon et un dressing offrent de beaux espaces de rangement. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie et un grand garage double. Un parking extérieur pouvant accueillir trois véhicules complète le bien. Chauffage : radiateurs électriques DPE : F (4 114) – Consommation estimée entre 3 230 et 4 410 €/an Loyer : 2 000 € / mois Charges : non comprises, toutes individuelles (eau et electricité) Ce chalet conviendra parfaitement à une famille à la recherche de tranquillité, d’espace et d’un cadre de vie naturel, à seulement quelques minutes de la frontière suisse. Pour déposer votre dossier, il vous suffit de répondre à l’annonce : vous recevrez ensuite un lien sécurisé pour transmettre vos pièces en ligne.  

Descriptif du bien

Code postal 74140


Surface habitable (m²) 103 m²


Surface loi Boutin (m²) 103,50 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Nombre de niveaux 2


Vue Vue lac et bassin Genevois, totalement dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 3


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1974


Loyer CC* / mois 2 000 €


Honoraires TTC charge locataire 1 339 €


Dont état des lieux 309 €


Dépôt de garantie TTC 2 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 300 € et 4 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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