T2 meublé avec terrasse et cave à Lucinges

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Appartement 40.93 m² - 2 Pièces - Lucinges (74380)

Ref eauxvivesT2
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Prix 750 € CC*

Description de l'offre

Découvrez ce charmant appartement T2 de 40,93 m² situé au 160 chemin des eaux vives à Lucinges, disponible immédiatement à la location. Ce bien lumineux propose un séjour-cuisine spacieux de 25,71 m², idéal pour profiter d'un espace de vie convivial. La cuisine est totalement équipée avec meubles, four, hotte, lave-vaisselle et plaque électrique, offrant tout le confort moderne. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'une connexion fibre, d'un détecteur de fumée, ainsi que d'une cave et d'une terrasse pour profiter de l'extérieur. Le DPE est classé F4 (128), avec une estimation des coûts annuels entre 1080 et 1510 €. Numéro d'enregistrement ADEME : 23 74 230 333 huit. Loyer mensuel de 750 € charges comprises (700 € + 50 € de charges).

Descriptif du bien

Code postal 74380


Surface habitable (m²) 40,93 m²


Surface loi Boutin (m²) 40,93 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé NON


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Année de construction 1974


Copropriété NON


Loyer CC* / mois 750 €


Honoraires TTC charge locataire 537,00 €


Dont état des lieux 124,02 €


Dépôt de garantie TTC 700 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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