En location pour petite famille à Marcellaz : grand appartement neuf

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Appartement 99.83 m² - 4 Pièces - Marcellaz (74250)

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Prix 1 840 € CC*

Description de l'offre

À proximité des comerces et de l'ecole, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 99,83 m² situé au 2? et dernier étage d’une résidence neuve. Le logement offre une belle pièce de vie de 40,14 m² avec cuisine ouverte (en cours de pose), idéale pour recevoir et profiter de moments en famille, ainsi qu’un espace nuit composé de trois chambres dont une suite parentale. Deux terrasses vous permettront de profiter d'un bel ensoleillement. Conforme aux dernières normes de construction et d’isolation (bâtiment basse consommation), l’appartement garantit confort thermique et performance énergétique. Une place de parking et un garage, complètent le bien. Loyer mensuel : 1 840 € charges comprises (eau froide et chaude et chauffage inclus) Dépôt de garantie : 1 700 € Un bien neuf, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille confortable au centre d'un joli village. Pour déposer votre dossier il vous suffit de répondre à l’annonce et vous recevrez un lien sécurisé pour déposer vos pièces en ligne.

Descriptif du bien

Code postal 74250


Surface habitable (m²) 99,83 m²


Surface loi Boutin (m²) 99,83 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue CAMPAGNE ALENTOUR


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Année de construction 2025


Copropriété NON


Loyer CC* / mois 1 840 €


Honoraires TTC charge locataire 1 309,77 €


Dont état des lieux 302,48 €


Dépôt de garantie TTC 1 700 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 140 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 380 € et 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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